Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg in twee jaar met 13,4 procent
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 321.000 euro in 2023 naar 364.000 euro in 2025, een stijging van 13,4 procent. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 124,7 procent toegenomen, van 162.000 naar 364.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Amerbos 802
1025XV Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 364.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.353
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 364.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.353/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1996
Het pand is 30 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 68 vierkante meter.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 5.353 euro per vierkante meter.
Schone funderingszone
Dit pand valt in een zone waar 0 procent van de bebouwing van vóór 1970 dateert, wat duidt op een lager funderingsrisico volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel van het pand is geregistreerd als woonfunctie.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een VvE en wat zijn de maandelijkse bijdrage en reserves?
- Wat staat er in het meest recente funderingsrapport of -onderzoek voor dit pand?
- Zijn er in de afgelopen jaren grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, zoals dak of installaties?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Is er sprake van erfpacht of eigen grond bij dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Amerbos 802?
De WOZ-waarde van Amerbos 802 is € 364.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.353 per m².
Uit welk jaar stamt Amerbos 802 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Amerbos 802 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Amerbos 802 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 321.000 naar € 364.000, een stijging van 13,4%.
Ligt Amerbos 802 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →