Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 180,5% in elf jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning aan de Bosplaat ging van €261.000 in 2014 naar €732.000 in 2025, een stijging van 180,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 10,6% bovenop. Een prijsontwikkeling die vragen oproept over wat die versnelling verklaart.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bosplaat 31
1025AR Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 108 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1973
- WOZ-waarde
- € 732.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.778
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 732.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.778/m²
WOZ per vierkante meter (108 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1973
Het pand is 53 jaar oud en meet 108 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering schoon bevonden
De fundering valt in zone 'schoon' volgens KCAF, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op €732.000, oftewel €6.778 per vierkante meter.
Locatie Buikslotermeer-Noord
De woning ligt in de buurt Buikslotermeer-Noord, onderdeel van de wijk Buikslotermeer in Amsterdam.
Buikslotermeer
Wat de cijfers zeggen over leefbaarheid en veiligheid in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- .Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien de leeftijd van 53 jaar van de woning?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde van 10,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken details over eventuele renovaties aan dak, installaties of fundering?
- Klopt het opgegeven woonoppervlak van 108 m² met de huidige plattegronden?
- Zijn er in de wijk recente ontwikkelingen die de leefbaarheidsscore beïnvloeden, die onder het landelijk gemiddelde ligt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bosplaat 31?
De WOZ-waarde van Bosplaat 31 is € 732.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.778 per m².
Uit welk jaar stamt Bosplaat 31 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bosplaat 31 gebouwd in 1973 en heeft het een woonoppervlak van 108 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bosplaat 31 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 662.000 naar € 732.000, een stijging van 10,6%.
Ligt Bosplaat 31 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →