Opvallend aan deze woning
WOZ steeg ruim 148% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1971 liep op van 232.500 euro in 2014 naar 577.000 euro in 2025, een stijging van 148,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 7,2% omhoog. Het pand staat in een zone die door het Kennniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als schoon wordt bestempeld.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elpermeer 35
1025AA Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 111 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1971
- WOZ-waarde
- € 577.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.198
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 577.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.198/m²
WOZ per vierkante meter (111 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het huis meet 111 m² en is gebouwd in 1971, wat het 55 jaar oud maakt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.198 euro per m², berekend over 111 m² woonoppervlak.
Funderingszone
Volgens het KCAF-funderingsonderzoek ligt dit pand in een zone die als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in deze zone.
Gebruiksdoel
Het BAG-register registreert dit pand met gebruiksdoel woonfunctie.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundige keuring beschikbaar die de staat van het dak en de installaties uit 1971 beschrijft?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over eventuele funderingsinspecties, ondanks de schone zone-classificatie?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 7,2% tussen 2023 en 2025, en is er sprake van verbouwingen of renovaties?
- Zijn er details over de VvE of eventuele erfpachtconstructie die niet in de BAG-gegevens staan vermeld?
- Kan de makelaar een overzicht geven van onderhoudshistorie sinds de bouw van het pand in 1971?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elpermeer 35?
De WOZ-waarde van Elpermeer 35 is € 577.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.198 per m².
Uit welk jaar stamt Elpermeer 35 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elpermeer 35 gebouwd in 1971 en heeft het een woonoppervlak van 111 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elpermeer 35 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 538.000 naar € 577.000, een stijging van 7,2%.
Ligt Elpermeer 35 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →