Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 177,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €159.500 in 2014 naar €443.000 in 2025, een stijging van 177,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,8% omhoog. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 1969.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elpermeer 49
1025AB Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 82 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 443.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.402
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 443.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.402/m²
WOZ per vierkante meter (82 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1969
Het appartement is 57 jaar oud en meet 82 vierkante meter woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.402 per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel elk jaar, van €159.500 in 2014 via €288.000 in 2020 naar €443.000 in 2025.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er informatie beschikbaar over onderhoud of vernieuwing van dak, installaties of fundering sinds de bouw in 1969?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 17,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsonderzoek of -herstel, ondanks de schone KCAF-zone?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 82 vierkante meter zich tot de indeling en het aantal kamers in de verkoopbrochure?
- Zijn er recente meldingen van overlast door wegverkeer of buren die niet in de verkoopdocumentatie staan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elpermeer 49?
De WOZ-waarde van Elpermeer 49 is € 443.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.402 per m².
Uit welk jaar stamt Elpermeer 49 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elpermeer 49 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 82 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elpermeer 49 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 376.000 naar € 443.000, een stijging van 17,8%.
Ligt Elpermeer 49 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →