Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 167,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 106.000 euro in 2014 naar 284.000 euro in 2025, een stijging van 167,9 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 7,2 procent bovenop.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
H. Cleyndertweg 387
1025DS Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 49 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 284.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.796
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 284.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.796/m²
WOZ per vierkante meter (49 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1974
Het appartement heeft een woonoppervlak van 49 m² en is 52 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 5.796 euro per m².
Fundering: schone zone
Het pand staat in een funderingszone die door het KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Woonfunctie, geen bijzonderheden in BAG
Volgens de BAG-registratie heeft het pand uitsluitend een woonfunctie.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de schone zone-classificatie?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 7,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1974 renovaties geweest aan dak, installaties of fundering?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE met een meerjarenonderhoudsplan?
- Hoe heeft de buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld qua leefbaarheid, gezien de stabiele score onder het NL-gemiddelde sinds 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 387?
De WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 387 is € 284.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.796 per m².
Uit welk jaar stamt H. Cleyndertweg 387 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is H. Cleyndertweg 387 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 49 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 387 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 265.000 naar € 284.000, een stijging van 7,2%.
Ligt H. Cleyndertweg 387 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →