Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 182,9% sinds 2014, tot 447.000 euro in 2025
Dit appartement van 102 m² in Buikslotermeer-Noord zag de WOZ-waarde tussen 2014 en 2025 ruim verdrievoudigen, van 158.000 naar 447.000 euro. Ook de laatste twee jaar liep de waarde door, met 5,9% stijging tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
H. Cleyndertweg 601
1025DZ Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 102 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 447.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.382
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 447.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.382/m²
WOZ per vierkante meter (102 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1974
Het appartement is gebouwd in 1974 en is nu 52 jaar oud. Uit de BAG-gegevens blijkt geen aanvullende bouwhistorie.
102 m² woonoppervlak
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 102 m², met gebruiksdoel wonen.
Fundering: schone zone
KCAF rekent dit pand tot een zone zonder funderingsaandachtsgebied, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 447.000 euro in 2025 komt neer op 4.382 euro per m², berekend over de 102 m² woonoppervlak.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord en omgeving.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1974 onderhoud of renovatie aan het dak, de installaties of de fundering uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde van 422.000 naar 447.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of gemeente documenten beschikbaar over de staat van het pand uit 1974?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 447.000 euro zich tot recente verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Zijn er bekende klachten over wegverkeer- of burenhinder specifiek voor dit adres of dit gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 601?
De WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 601 is € 447.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.382 per m².
Uit welk jaar stamt H. Cleyndertweg 601 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is H. Cleyndertweg 601 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 102 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 601 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 422.000 naar € 447.000, een stijging van 5,9%.
Ligt H. Cleyndertweg 601 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →