Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 155% sinds 2014, maar daalt sinds 2024 weer
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 152.000 euro in 2014 naar 388.000 euro in 2025, een stijging van 155,3%. Opvallend is dat de waarde na een piek van 390.000 euro in 2024 nu weer licht daalt richting 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
H. Cleyndertweg 847
1025EE Amsterdam, Buikslotermeer-Noord in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1974
- WOZ-waarde
- € 388.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.790
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buikslotermeer-NoordBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 388.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.790/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1974
Het appartement is 52 jaar oud en meet 81 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 4.790 euro per vierkante meter in 2025.
Stijging laatste twee jaar
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 377.000 naar 388.000 euro, een plus van 2,9%.
Fundering schoon volgens KCAF
De fundering valt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblematiek voor 1970.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer-Noord.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde van 390.000 euro in 2024 naar 388.000 euro in 2025?
- Zijn er recent (bouwkundige) keuringsrapporten van het appartement beschikbaar?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er in de afgelopen jaren aan het gebouw uit 1974 uitgevoerd?
- Is er inzicht in de VvE-stukken en de staat van het reservefonds?
- Hoe verhoudt de stijging van 10,1% in misdrijven zich tot recente veiligheidsmaatregelen in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 847?
De WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 847 is € 388.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.790 per m².
Uit welk jaar stamt H. Cleyndertweg 847 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is H. Cleyndertweg 847 gebouwd in 1974 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van H. Cleyndertweg 847 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 377.000 naar € 388.000, een stijging van 2,9%.
Ligt H. Cleyndertweg 847 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →