Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 209% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Buikslotermeer liep op van 154.000 euro in 2014 naar 476.000 euro in 2025, een stijging van 209,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11% omhoog. Een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 1972.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Het Breed 723
1025JA Amsterdam, Plan van Gool in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 476.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.808
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Plan van GoolBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 476.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.808/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1972
Het appartement heeft een woonoppervlak van 99 m² en een gebruiksdoel woonfunctie. Met 54 jaar op de teller valt het onder de iets oudere Amsterdamse woningvoorraad.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens het KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op funderingsproblemen op basis van bouwperiode-risico. Dat zegt niets over eventueel eerder uitgevoerd funderingsherstel of onderhoud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 4.808 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het BAG-oppervlak.
Ligging in Plan van Gool
Het appartement ligt in de buurt Plan van Gool, onderdeel van de wijk Buikslotermeer in Amsterdam-Noord.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij dit appartement uit 1972 ooit funderingsherstel of -onderzoek uitgevoerd, ondanks de schone zone-classificatie?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 11% tussen 2023 en 2025, zijn er recent verbouwingen of renovaties geweest?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds voor dit appartement?
- Wat is de energielabel-status en zijn er recent isolatie- of installatiewerkzaamheden uitgevoerd?
- Is er inzicht in de geluidshinder van wegverkeer of buren die in de wijkcijfers naar voren komt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Het Breed 723?
De WOZ-waarde van Het Breed 723 is € 476.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.808 per m².
Uit welk jaar stamt Het Breed 723 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Het Breed 723 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Het Breed 723 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 429.000 naar € 476.000, een stijging van 11,0%.
Ligt Het Breed 723 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →