Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 209,1% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Buikslotermeer klom van €154.000 in 2014 naar €476.000 in 2025, een stijging van 209,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 11,0% omhoog. Zo'n aanhoudende opmars roept de vraag op wat de komende jaren brengen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Het Breed 911
1025JG Amsterdam, Plan van Gool in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1972
- WOZ-waarde
- € 476.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.808
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Plan van GoolBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 476.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.808/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1972
Dit appartement in Buikslotermeer is 54 jaar oud en meet 99 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied. Dat ontslaat een koper niet van de vraag naar de daadwerkelijke technische staat.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.808 per m², een cijfer om te leggen naast vergelijkbare appartementen in de buurt.
Prijsontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-reeks laat schommelingen zien: van €236.000 in 2017 naar €269.000 in 2018, een dip naar €335.000 in 2020 en daarna gestaag door naar €476.000 in 2025.
Buikslotermeer
Wat de cijfers zeggen over leefbaarheid en veiligheid in Plan van Gool, Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de aanduiding als schone zone?
- Wanneer zijn installaties, dak en kozijnen van dit appartement uit 1972 voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Wat is de verklaring voor de forse WOZ-stijging van 11,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande onderhoudswerkzaamheden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €4.808 per m² zich tot recent verkochte vergelijkbare appartementen in Buikslotermeer?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Het Breed 911?
De WOZ-waarde van Het Breed 911 is € 476.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.808 per m².
Uit welk jaar stamt Het Breed 911 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Het Breed 911 gebouwd in 1972 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Het Breed 911 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 429.000 naar € 476.000, een stijging van 11,0%.
Ligt Het Breed 911 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →