Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 574% sinds 2014, van €70.000 naar €472.000
De WOZ-waarde van dit appartement in Buikslotermeer liep op van €70.000 in 2014 naar €472.000 in 2025, een stijging van 574,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 14,3% omhoog. Een opvallende lijn voor een appartement uit 1968.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Het Hoogt 245
1025GX Amsterdam, Plan van Gool in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1968
- WOZ-waarde
- € 472.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.303
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Plan van GoolBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 472.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.303/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1968
Het appartement is 58 jaar oud en valt daarmee in de naoorlogse bouwperiode. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
89 m² woonoppervlak
De woning heeft een woonoppervlak van 89 m², goed voor een WOZ-waarde per m² van €5.303 in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het KCAF als aandachtsgebied is aangemerkt. In deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970 gebouwd, wat de fundering een relevant aandachtspunt maakt bij vooronderzoek.
WOZ-ontwikkeling 2014-2025
De WOZ-waarde steeg van €70.000 in 2014 naar €472.000 in 2025. Tussen 2023 en 2025 bedroeg de stijging 14,3%.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Plan van Gool en Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied met 100% bebouwing van vóór 1970?
- Wat is de aanleiding voor de WOZ-stijging van 14,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen over funderingsherstel of -onderzoek voor dit pand uit 1968?
- Welke onderhoudshistorie is bekend voor dit appartement sinds de bouw in 1968?
- Hoe verhoudt het woonoppervlak van 89 m² zich tot de indeling zoals vermeld in de verkoopdocumentatie?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Het Hoogt 245?
De WOZ-waarde van Het Hoogt 245 is € 472.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.303 per m².
Uit welk jaar stamt Het Hoogt 245 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Het Hoogt 245 gebouwd in 1968 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Het Hoogt 245 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 413.000 naar € 472.000, een stijging van 14,3%.
Ligt Het Hoogt 245 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →