Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 17,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €352.000 in 2023 naar €413.000 in 2025, een stijging van 17,3%. Sinds 2014 is de waarde zelfs meer dan verdubbeld. Een flinke sprong die vragen oproept over wat daaraan ten grondslag ligt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Loenermark 306
1025TC Amsterdam, Loenermark in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 92 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1975
- WOZ-waarde
- € 413.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.489
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LoenermarkBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 413.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.489/m²
WOZ per vierkante meter (92 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1975
Dit appartement in Buikslotermeer is 51 jaar oud en meet 92 vierkante meter woonoppervlak.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.489 per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op funderingsproblematiek gerelateerd aan bouwjaar voor 1970.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €139.500 naar €413.000, een toename van 196,1%.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens te vinden over recente onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1975?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 17,3% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoper of makelaar?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over een reservefonds en geplande onderhoudskosten?
- Hoe verhoudt de gevraagde prijs zich tot de WOZ-waarde van €413.000 in 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Loenermark 306?
De WOZ-waarde van Loenermark 306 is € 413.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.489 per m².
Uit welk jaar stamt Loenermark 306 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Loenermark 306 gebouwd in 1975 en heeft het een woonoppervlak van 92 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Loenermark 306 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 352.000 naar € 413.000, een stijging van 17,3%.
Ligt Loenermark 306 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →