Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 248,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 119.000 euro in 2014 naar 415.000 euro in 2025, een stijging van 248,7 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 16,9 procent bij. Een scherpe opmars die vraagt om duiding in de verkoopstukken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Loenermark 314
1025TC Amsterdam, Loenermark in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 77 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1975
- WOZ-waarde
- € 415.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.390
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- LoenermarkBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 415.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.390/m²
WOZ per vierkante meter (77 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1975
Het appartement is 51 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 77 vierkante meter.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-data ligt dit adres in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 5.390 euro per vierkante meter.
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand heeft volgens het BAG-register een woonfunctie.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de oorzaak van de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1975 grote renovaties aan het pand uitgevoerd, zoals aan dak, installaties of gevel?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ook al ligt het adres in een schone zone?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds voor toekomstig onderhoud van het gebouw?
- Hoe heeft het aantal misdrijven zich de afgelopen jaren in deze specifieke buurt ontwikkeld, los van het wijkgemiddelde?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Loenermark 314?
De WOZ-waarde van Loenermark 314 is € 415.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.390 per m².
Uit welk jaar stamt Loenermark 314 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Loenermark 314 gebouwd in 1975 en heeft het een woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Loenermark 314 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 355.000 naar € 415.000, een stijging van 16,9%.
Ligt Loenermark 314 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →