Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 204,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Loenermark steeg van €102.000 in 2014 naar €311.000 in 2025, een stijging van 204,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 10,3% omhoog, naar €311.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Loenermark 384
1025TJ Amsterdam, Loenermark in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 61 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1976
- WOZ-waarde
- € 311.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.098
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- LoenermarkBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 311.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.098/m²
WOZ per vierkante meter (61 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1976 en heeft een woonoppervlak van 61 m², volgens de BAG-registratie.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.098 per m², op basis van het geregistreerde woonoppervlak van 61 m².
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2022 en 2023 daalde de WOZ-waarde licht van €287.000 naar €282.000, voordat de stijgende lijn van de voorgaande jaren weer werd opgepakt.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 1976 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of fundering?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluids- of verkeershinder in de directe omgeving van de woning?
- Is het woonoppervlak van 61 m² exact overeenkomstig de huidige indeling, of zijn er na oplevering wijzigingen aangebracht?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Loenermark 384?
De WOZ-waarde van Loenermark 384 is € 311.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.098 per m².
Uit welk jaar stamt Loenermark 384 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Loenermark 384 gebouwd in 1976 en heeft het een woonoppervlak van 61 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Loenermark 384 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 282.000 naar € 311.000, een stijging van 10,3%.
Ligt Loenermark 384 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →