Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1967 in aandachtsgebied voor fundering
Dit appartement in Buikslotermeer staat in een zone die het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek aanmerkt als aandachtsgebied, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat is geen oordeel over de staat van déze fundering, maar wel een vraag die je bij bezichtiging wilt stellen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Savelsbos 9
1025BE Amsterdam, De Kleine Wereld in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 74 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1967
- WOZ-waarde
- € 361.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.878
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Kleine WereldBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 361.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.878/m²
WOZ per vierkante meter (74 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1967 en telt 74 m² woonoppervlak, een leeftijd van 59 jaar.
WOZ-waarde loopt op
De WOZ-waarde steeg van 334.000 euro in 2023 naar 361.000 euro in 2025, een stijging van 8,1%. Over de langere periode 2014-2025 ging de waarde van 136.000 naar 361.000 euro, een toename van 165,4%.
Waarde per vierkante meter
Omgerekend komt de WOZ-waarde van 2025 neer op 4.878 euro per m².
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waar 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in De Kleine Wereld en Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek uitgevoerd en wat waren de bevindingen?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan de fundering, het dak of de installaties uitgevoerd?
- Wat is de VvE-reserve en zijn er geplande groot onderhoudswerkzaamheden?
- Hoe is de WOZ-waardestijging van de afgelopen jaren te verklaren vanuit recente renovaties of verbeteringen?
- Zijn er bekende klachten over wegverkeer- of burenhinder in dit specifieke pand of portiek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Savelsbos 9?
De WOZ-waarde van Savelsbos 9 is € 361.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.878 per m².
Uit welk jaar stamt Savelsbos 9 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Savelsbos 9 gebouwd in 1967 en heeft het een woonoppervlak van 74 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Savelsbos 9 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 334.000 naar € 361.000, een stijging van 8,1%.
Ligt Savelsbos 9 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →