Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 193,3% sinds 2014, naar €264.000
Deze 43 m² studio uit 1968 staat in een aandachtsgebied voor funderingsherstel, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Tegelijk explodeerde de WOZ-waarde: van €90.000 in 2014 naar €264.000 in 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Zilverberg 74
1025CJ Amsterdam, De Kleine Wereld in de Buikslotermeer
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 43 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1968
- WOZ-waarde
- € 264.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.140
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Kleine WereldBuikslotermeer
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 264.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.140/m²
WOZ per vierkante meter (43 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 43 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 43 vierkante meter en een woonfunctie volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1968, nu 58 jaar oud
Het pand werd gebouwd in 1968 en is daarmee 58 jaar oud.
WOZ-waarde per vierkante meter: €6.140
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dit neer op €6.140 per vierkante meter.
Recente stijging van 9,5% in twee jaar
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €241.000 naar €264.000, een toename van 9,5%.
Buikslotermeer
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in De Kleine Wereld en Buikslotermeer.
- 88misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +10.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 10%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 15.4% · PVV 11.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied voor funderingsherstel?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen sinds de bouw in 1968?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 9,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bekende gebreken of waarschuwingen vanuit de VvE over de fundering of constructie?
- Is er recent funderingsherstel uitgevoerd bij vergelijkbare panden in dit bouwblok?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Zilverberg 74?
De WOZ-waarde van Zilverberg 74 is € 264.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.140 per m².
Uit welk jaar stamt Zilverberg 74 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Zilverberg 74 gebouwd in 1968 en heeft het een woonoppervlak van 43 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Zilverberg 74 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 241.000 naar € 264.000, een stijging van 9,5%.
Ligt Zilverberg 74 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buikslotermeer
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buikslotermeer →