Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 167,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 251.000 euro in 2014 naar 672.000 euro in 2025, een stijging van 167,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,1% omhoog, van 564.000 naar 672.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Arent Janszoon Ernststraat 271
1083JN Amsterdam, Buitenveldert-Oost-Midden in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 98 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1986
- WOZ-waarde
- € 672.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.857
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-Oost-MiddenBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 672.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.857/m²
WOZ per vierkante meter (98 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1986
Het appartement is 98 m² groot en heeft een gebruiksdoel woonfunctie. Met een bouwjaar van 1986 is het pand 40 jaar oud.
Fundering in schone zone
Volgens het KCAF ligt dit adres in een fundering-zone die als schoon is aangemerkt. Het percentage vooroorlogse bebouwing in deze zone is 0%.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde in 2025 komt neer op 6.857 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de woningoppervlakte van 98 m².
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 251.000 naar 672.000 euro. Dat is een stijging van 167,7% over elf jaar.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al ligt het pand in een schone funderingszone?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend van dit appartement uit 1986?
- Is er een VvE en wat zijn de reserves en jaarlijkse bijdrage?
- Hoe is de forse WOZ-stijging van 19,1% tussen 2023 en 2025 te verklaren volgens de verkoper?
- Zijn er bekende gebreken of verbouwingen aan installaties, dak of kozijnen sinds de bouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Arent Janszoon Ernststraat 271?
De WOZ-waarde van Arent Janszoon Ernststraat 271 is € 672.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.857 per m².
Uit welk jaar stamt Arent Janszoon Ernststraat 271 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Arent Janszoon Ernststraat 271 gebouwd in 1986 en heeft het een woonoppervlak van 98 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Arent Janszoon Ernststraat 271 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 564.000 naar € 672.000, een stijging van 19,1%.
Ligt Arent Janszoon Ernststraat 271 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →