Opvallend aan deze woning
176,5% WOZ-stijging sinds 2014 in een wijk met funderingsaandacht
De WOZ-waarde van deze woning aan Bleijenbeek 32 steeg van €397.500 in 2014 naar €1.099.000 in 2025, een toename van 176,5%. Tegelijk ligt het huis uit 1962 in een KCAF-aandachtsgebied, waar 91% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bleijenbeek 32
1083AH Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 137 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1962
- WOZ-waarde
- € 1.099.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.022
- Funderingszone
- Aandachtsgebied91% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.099.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.022/m²
WOZ per vierkante meter (137 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en omvang
De woning is gebouwd in 1962 en telt 137 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Recente WOZ-ontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €1.012.000 naar €1.099.000, een stijging van 8,6%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €8.022 per m², een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het oppervlak.
Funderingszone
Het pand ligt in een door het KCAF aangemerkt aandachtsgebied voor funderingen, waar 91% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over eventuele funderingsherstel of -onderhoud sinds de bouw in 1962?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 8,6% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die iets zeggen over de staat van dak, installaties of leidingwerk?
- Is er inzicht in eventuele erfpacht- of VvE-afspraken die relevant zijn voor dit adres?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bleijenbeek 32?
De WOZ-waarde van Bleijenbeek 32 is € 1.099.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.022 per m².
Uit welk jaar stamt Bleijenbeek 32 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bleijenbeek 32 gebouwd in 1962 en heeft het een woonoppervlak van 137 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bleijenbeek 32 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.012.000 naar € 1.099.000, een stijging van 8,6%.
Ligt Bleijenbeek 32 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →