Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 120,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Buitenveldert-Oost ging van €481.500 in 2014 naar €1.063.000 in 2025, een stijging van 120,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 11,8% bij, tot €1.063.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Beysterveld 273
1083KE Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 174 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 1.063.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.109
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.063.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.109/m²
WOZ per vierkante meter (174 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1988
Het appartement meet 174 m² en is 38 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op €6.109 per m², berekend over de 174 m² woonoppervlak.
Schone funderingszone
Het pand valt in een funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
Stabiele WOZ-groei over de jaren
De WOZ-waarde liep gestaag op van €690.000 in 2018 naar €1.063.000 in 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste twee jaar.
Buitenveldert-Oost
Buitenveldert-Oost scoort rustig op criminaliteit en leefbaarheid, met beperkte overlast van verkeer en buren.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat zijn de servicekosten en wat valt hier precies onder richting de VvE?
- Zijn er recent grote onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan het pand of de installaties?
- Hoe is de isolatie en het energielabel van dit appartement uit 1988?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de schone zone-indicatie?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 11,8% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Beysterveld 273?
De WOZ-waarde van Beysterveld 273 is € 1.063.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.109 per m².
Uit welk jaar stamt Beysterveld 273 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Beysterveld 273 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 174 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Beysterveld 273 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 951.000 naar € 1.063.000, een stijging van 11,8%.
Ligt Beysterveld 273 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →