Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 125% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 272.000 euro in 2014 naar 612.000 euro in 2025, een stijging van 125 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 7,4 procent omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Beysterveld 11
1083KA Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 612.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.182
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 612.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.182/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1988
Het appartement heeft een woonoppervlak van 99 vierkante meter en is 38 jaar oud.
Fundering in schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0 procent bebouwing van voor 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.182 euro per vierkante meter.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 272.000 naar 612.000 euro, een toename van 125 procent.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er documenten beschikbaar over de staat van de fundering, ondanks de schone zone-indicatie?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement uit 1988?
- Welke VvE-stukken (jaarrekening, meerjarenonderhoudsplan) zijn in te zien?
- Hoe verklaart de verkoper de scherpe WOZ-stijging van 7,4 procent tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of renovaties aan het pand gedaan die niet in de WOZ-gegevens terug te zien zijn?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Beysterveld 11?
De WOZ-waarde van Beysterveld 11 is € 612.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.182 per m².
Uit welk jaar stamt Beysterveld 11 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Beysterveld 11 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Beysterveld 11 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 570.000 naar € 612.000, een stijging van 7,4%.
Ligt Beysterveld 11 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →