Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 166,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €181.500 in 2014 naar €484.000 in 2025, een stijging van 166,7%. Ook tussen 2023 en 2025 ging het hard: plus 24,7%. Opvallend voor een appartement van 64 m² uit 1959.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bouvigne 16-1
1083BN Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 64 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1959
- WOZ-waarde
- € 484.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.562
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 484.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.562/m²
WOZ per vierkante meter (64 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1959
Het appartement meet 64 m² en heeft een woonfunctie. Het pand dateert uit 1959, wat het 67 jaar oud maakt.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op €7.562 per m² in 2025, gebaseerd op het woonoppervlak van 64 m².
Fundering in aandachtsgebied
Het pand ligt in een funderingsaandachtsgebied volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. In deze zone is 100% van de bebouwing van vóór 1970 gebouwd, wat een reden kan zijn om de staat van de fundering navraag te doen bij de verkopend makelaar.
Waardeontwikkeling over langere periode
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €181.500 naar €484.000, een toename van 166,7%. Tussen 2023 en 2025 bedroeg de stijging 24,7%.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, drukte en politieke voorkeur in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de fundering ooit onderzoek gedaan naar de staat ervan, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsherstel of -onderzoek voor dit pand uit 1959?
- Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren zo sterk gestegen en is dit in lijn met vergelijkbare appartementen in het complex?
- Wat is er bekend over de staat van installaties en leidingen, gezien het bouwjaar 1959?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden aan het pand of complex uitgevoerd of gepland?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bouvigne 16-1?
De WOZ-waarde van Bouvigne 16-1 is € 484.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.562 per m².
Uit welk jaar stamt Bouvigne 16-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bouvigne 16-1 gebouwd in 1959 en heeft het een woonoppervlak van 64 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bouvigne 16-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 388.000 naar € 484.000, een stijging van 24,7%.
Ligt Bouvigne 16-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →