Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 88,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €1.947.000 in 2023 naar €3.677.000 in 2025, een stijging van 88,9%. Dat is een opvallend scherpe sprong binnen twee jaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Europaboulevard 57
1083AD Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 141 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1965
- WOZ-waarde
- € 3.677.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 26.078
- Funderingszone
- Aandachtsgebied20% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 3.677.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 26.078/m²
WOZ per vierkante meter (141 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruime woning uit 1965
Deze woning aan de Europaboulevard heeft een woonoppervlak van 141 m² en is 61 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €26.078 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ en het BAG-oppervlak.
Langere WOZ-reeks laat groei zien
Vanaf 2014 (€1.477.000) tot 2025 (€3.677.000) steeg de WOZ-waarde met 149,0%. De reeks kent ook tussentijdse dalingen, bijvoorbeeld tussen 2019 en 2020.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst deze locatie in een aandachtsgebied. In de buurt is 20% van de panden gebouwd vóór 1970.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er documenten over onderhoud of renovatie sinds de bouw in 1965?
- Hoe is de WOZ-waarde opgebouwd ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt?
- Zijn er in het verleden werkzaamheden aan dak, installaties of fundering uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Europaboulevard 57?
De WOZ-waarde van Europaboulevard 57 is € 3.677.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 26.078 per m².
Uit welk jaar stamt Europaboulevard 57 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Europaboulevard 57 gebouwd in 1965 en heeft het een woonoppervlak van 141 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Europaboulevard 57 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.947.000 naar € 3.677.000, een stijging van 88,9%.
Ligt Europaboulevard 57 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →