Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1900 met een WOZ die sinds 2014 bijna verdubbelde
Dit appartement in Buitenveldert-Oost-Midden is 126 jaar oud en staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Tegelijk steeg de WOZ-waarde van €214.000 in 2014 naar €532.000 in 2025, een stijging van 148,6%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geervliet 177
1082NP Amsterdam, Buitenveldert-Oost-Midden in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 78 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1900
- WOZ-waarde
- € 532.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.821
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-Oost-MiddenBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 532.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.821/m²
WOZ per vierkante meter (78 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1900 en heeft een woonoppervlak van 78 m², met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-ontwikkeling recente jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €468.000 naar €532.000, een toename van 13,7%. In 2025 komt dit neer op €6.821 per vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis- en Adviescentrum Funderingen als aandachtsgebied is aangemerkt. Vraag in de verkoopstukken na wat bekend is over de fundering.
Status en type
Het appartement staat te koop en is geregistreerd als type appartement met postcode 1082NP in Amsterdam.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en hinder in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1900 zijn de afgelopen decennia uitgevoerd?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 13,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over het onderhoud en reservefonds?
- Hoe is de isolatie en staat van installaties in dit appartement van 78 m²?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geervliet 177?
De WOZ-waarde van Geervliet 177 is € 532.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.821 per m².
Uit welk jaar stamt Geervliet 177 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geervliet 177 gebouwd in 1900 en heeft het een woonoppervlak van 78 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geervliet 177 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 468.000 naar € 532.000, een stijging van 13,7%.
Ligt Geervliet 177 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →