Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 153,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 222.000 euro in 2014 naar 563.000 euro in 2025, een stijging van 153,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,3% bij. De fundering zit in een schone zone, zonder aandachtspunt vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Geervliet 49
1082NL Amsterdam, Buitenveldert-Oost-Midden in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 84 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1986
- WOZ-waarde
- € 563.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.702
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-Oost-MiddenBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 563.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.702/m²
WOZ per vierkante meter (84 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlak van 84 vierkante meter.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 6.702 euro per vierkante meter in 2025.
Fundering
Het pand valt in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse bouw vóór 1970 in dit gebied.
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 497.000 naar 563.000 euro, een toename van 13,3%.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwtechnisch rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 13,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1986?
- Hoe is het woonoppervlak van 84 vierkante meter precies ingedeeld?
- Zijn er recente meldingen over wegverkeer- of burenhinder in het complex zelf?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Geervliet 49?
De WOZ-waarde van Geervliet 49 is € 563.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.702 per m².
Uit welk jaar stamt Geervliet 49 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Geervliet 49 gebouwd in 1986 en heeft het een woonoppervlak van 84 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Geervliet 49 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 497.000 naar € 563.000, een stijging van 13,3%.
Ligt Geervliet 49 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →