Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde ruim verdubbeld sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van 351.000 euro in 2014 naar 726.000 euro in 2025, een stijging van 106,8 procent. Sinds 2023 is de waarde met 1,1 procent verder opgelopen. Het appartement uit 1987 ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is bestempeld.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hogewerf 56
1082NE Amsterdam, De Klenckebuurt in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 726.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.978
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De KlenckebuurtBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 726.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.978/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit appartement is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlak van 91 vierkante meter volgens de BAG.
Funderingszone schoon
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen typeert de zone als schoon, met 0 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.978 euro per vierkante meter.
Gebruiksdoel
Het BAG-register registreert dit pand met gebruiksdoel woonfunctie.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in De Klenckebuurt en Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ondanks de schone zone-typering?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2024 en 2025 ten opzichte van eerdere jaren?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, leidingwerk) dateren nog uit het bouwjaar 1987?
- Is er inzicht in de geluidshinder van wegverkeer, gezien het percentage van 11 procent in de wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hogewerf 56?
De WOZ-waarde van Hogewerf 56 is € 726.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.978 per m².
Uit welk jaar stamt Hogewerf 56 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hogewerf 56 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hogewerf 56 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 718.000 naar € 726.000, een stijging van 1,1%.
Ligt Hogewerf 56 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →