Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 118,4% sinds 2014, van 321.000 naar 701.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement in De Klenckebuurt klom van 321.000 euro in 2014 naar 701.000 euro in 2025, een stijging van 118,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 3,5% omhoog. Een duidelijk signaal van de prijsontwikkeling in deze hoek van Buitenveldert-Oost.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hogewerf 60
1082NE Amsterdam, De Klenckebuurt in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 111 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1987
- WOZ-waarde
- € 701.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.315
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De KlenckebuurtBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 701.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.315/m²
WOZ per vierkante meter (111 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1987
Dit appartement van 111 m² woonoppervlak is 39 jaar oud en valt daarmee buiten de naoorlogse bouwperiode met bekende funderingsproblematiek.
Geen funderingsrisico in kaart
De KCAF-funderingszone is aangemerkt als schoon, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van 701.000 euro komt dat neer op 6.315 euro per m², een cijfer dat je kunt vergelijken met vergelijkbare woningen in de buurt.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (321.000 euro) tot en met 2025 (701.000 euro), met een duidelijke opwaartse lijn over de hele periode.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in De Klenckebuurt en Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er recent (na 1987) onderhoud of renovatie aan dak, installaties of gevel uitgevoerd, en zo ja, met welke documentatie?
- Wat zijn de laatste VvE-stukken en is er een reservefonds voor groot onderhoud?
- Zijn er bij de gemeente of eerdere eigenaren meldingen bekend over bouwkundige gebreken aan het pand?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 701.000 euro zich tot recente taxaties of verkoopprijzen van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Zijn er bekende geluids- of overlastklachten van wegverkeer of buren die niet in de wijkcijfers naar voren komen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hogewerf 60?
De WOZ-waarde van Hogewerf 60 is € 701.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.315 per m².
Uit welk jaar stamt Hogewerf 60 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hogewerf 60 gebouwd in 1987 en heeft het een woonoppervlak van 111 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hogewerf 60 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 677.000 naar € 701.000, een stijging van 3,5%.
Ligt Hogewerf 60 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →