Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 121,4% sinds 2014
Dit appartement uit 1988 in De Klenckebuurt zag de WOZ-waarde oplopen van 280.000 euro in 2014 naar 620.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,3% omhoog, naar 552.000 naar 620.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krooswijkhof 11
1083JA Amsterdam, De Klenckebuurt in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 93 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 620.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.667
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De KlenckebuurtBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 620.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.667/m²
WOZ per vierkante meter (93 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1988 en telt 93 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering
Het pand valt volgens KCAF in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving die gevoelig is voor funderingsproblemen.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.667 euro per vierkante meter.
Waardeontwikkeling over de jaren
De WOZ-waarde schommelde door de jaren heen, met een daling in 2023 naar 552.000 euro na een piek van 611.000 euro in 2022, gevolgd door herstel naar 620.000 euro in 2025.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1988 aan het gebouw uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Wat verklaart de schommeling in de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de installaties of isolatie van dit appartement uit 1988?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krooswijkhof 11?
De WOZ-waarde van Krooswijkhof 11 is € 620.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.667 per m².
Uit welk jaar stamt Krooswijkhof 11 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krooswijkhof 11 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 93 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Krooswijkhof 11 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 552.000 naar € 620.000, een stijging van 12,3%.
Ligt Krooswijkhof 11 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →