Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde meer dan verdubbeld sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement steeg van €277.500 in 2014 naar €615.000 in 2025, een stijging van 121,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,4% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Krooswijkhof 27
1083JB Amsterdam, De Klenckebuurt in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 92 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1988
- WOZ-waarde
- € 615.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.685
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De KlenckebuurtBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 615.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.685/m²
WOZ per vierkante meter (92 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
92 m² in gebouw uit 1988
Het appartement heeft een woonoppervlak van 92 m² en is 38 jaar oud.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.685 per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Woonfunctie
Het gebruiksdoel van het pand staat geregistreerd als woonfunctie.
Buitenveldert-Oost
De Klenckebuurt in Buitenveldert-Oost scoort op leefbaarheid en veiligheid duidelijk boven het landelijk gemiddelde.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde sinds 2014 en vooral tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de verkoopstukken details over recente renovaties of onderhoud aan het gebouw uit 1988?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Hoe is de geluidshinder van wegverkeer (11%) in de praktijk merkbaar in en om de woning?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar voor dit specifieke appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Krooswijkhof 27?
De WOZ-waarde van Krooswijkhof 27 is € 615.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.685 per m².
Uit welk jaar stamt Krooswijkhof 27 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Krooswijkhof 27 gebouwd in 1988 en heeft het een woonoppervlak van 92 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Krooswijkhof 27 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 547.000 naar € 615.000, een stijging van 12,4%.
Ligt Krooswijkhof 27 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →