Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 175,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 288.500 euro in 2014 naar 796.000 euro in 2025, een stijging van 175,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 21,3% bij. Dat is een opvallend scherpe opmars voor een plek in Buitenveldert-Oost.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mensinge 18
1083HB Amsterdam, Buitenveldert-Oost-Midden in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 126 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1970
- WOZ-waarde
- € 796.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.317
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-Oost-MiddenBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 796.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.317/m²
WOZ per vierkante meter (126 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1970
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 126 m² en is in 1970 gebouwd, wat het 56 jaar oud maakt.
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.317 euro per m², berekend over de 126 m² woonoppervlak.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is voor dit adres bekend vanaf 2014 (288.500 euro) tot en met 2025 (796.000 euro), met jaarlijkse schommelingen.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1970?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 21,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of verbouwingen aan het pand bekend bij de makelaar?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen voor dit appartement?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten die iets zeggen over de staat van installaties en dak?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mensinge 18?
De WOZ-waarde van Mensinge 18 is € 796.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.317 per m².
Uit welk jaar stamt Mensinge 18 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mensinge 18 gebouwd in 1970 en heeft het een woonoppervlak van 126 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mensinge 18 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 656.000 naar € 796.000, een stijging van 21,3%.
Ligt Mensinge 18 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →