Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 153,9% sinds 2014
Dit appartement uit 1968 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar vrijwel alle panden (100%) van vóór 1970 dateren. De WOZ-waarde klom van €349.000 in 2014 naar €886.000 in 2025, een stijging van 153,9%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mensinge 55
1083HE Amsterdam, Buitenveldert-Oost-Midden in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 164 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1968
- WOZ-waarde
- € 886.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.402
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-Oost-MiddenBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 886.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.402/m²
WOZ per vierkante meter (164 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement van 164 m²
Het woonoppervlak bedraagt 164 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1968, nu 58 jaar oud
Het pand is 58 jaar oud. Een bouwjaar vóór 1970 zegt niets over de actuele staat van fundering, dak of installaties; dat is iets om bij de makelaar na te vragen.
WOZ-waarde recent fors omhoog
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €777.000 naar €886.000, een toename van 14,0%. Dat komt neer op €5.402 per vierkante meter in 2025.
Funderingsaandachtsgebied
Dit adres ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, waarin 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer zijn dak, installaties en leidingen voor het laatst vervangen of onderhouden?
- Wat is de precieze reden voor de WOZ-stijging van 14,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de VvE of het pand bekende gebreken of geplande werkzaamheden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €886.000 zich tot recente taxaties of verkoopprijzen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mensinge 55?
De WOZ-waarde van Mensinge 55 is € 886.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.402 per m².
Uit welk jaar stamt Mensinge 55 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mensinge 55 gebouwd in 1968 en heeft het een woonoppervlak van 164 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mensinge 55 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 777.000 naar € 886.000, een stijging van 14,0%.
Ligt Mensinge 55 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →