Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €181.000 in 2014 naar €493.000 in 2025, een stijging van 172,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 15,7% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Boshuizenstraat 131
1083AT Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1963
- WOZ-waarde
- € 493.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.847
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 493.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.847/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1963
Het appartement is 63 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 72 m².
Fundering: schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek ligt dit pand in een zone zonder bekend funderingsrisico, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de probleemcategorie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.847 per m².
Waardeontwikkeling over 11 jaar
Vanaf 2014 (€181.000) steeg de WOZ-waarde ieder jaar, tot €493.000 in 2025.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatie- of bouwkundig rapport beschikbaar naast de WOZ-gegevens?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 15,7% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) gegevens over onderhoud aan dak, installaties of gevel sinds de bouw in 1963?
- Is er ooit funderingsonderzoek gedaan aan dit specifieke pand, ondanks de schone zone-classificatie?
- Wat is de huidige energielabel-status en zijn er recente isolatie- of verduurzamingsmaatregelen genomen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 131?
De WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 131 is € 493.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.847 per m².
Uit welk jaar stamt Van Boshuizenstraat 131 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Boshuizenstraat 131 gebouwd in 1963 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 131 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 426.000 naar € 493.000, een stijging van 15,7%.
Ligt Van Boshuizenstraat 131 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →