Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 170% sinds 2014, naar €339.000
Dit appartement uit 1964 van 43 m² had in 2014 een WOZ-waarde van €125.500; in 2025 staat de teller op €339.000. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,8% omhoog. Het pand ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied, net als vrijwel alle bebouwing in de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Boshuizenstraat 337
1082AN Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 43 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1964
- WOZ-waarde
- € 339.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.884
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 339.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.884/m²
WOZ per vierkante meter (43 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1964
Met 43 m² woonoppervlak is dit een klein appartement, 62 jaar oud volgens het BAG-register.
WOZ-waarde ruim verdrievoudigd sinds 2014
Van €125.500 in 2014 naar €339.000 in 2025, met een stijging van 19,8% in de laatste twee jaar alleen al.
WOZ per vierkante meter: €7.884
Gedeeld door het oppervlak komt de WOZ-waarde van 2025 uit op €7.884 per m².
Fundering: aandachtsgebied
Het Kadaster/KCAF rekent dit pand tot een funderingsaandachtsgebied; 100% van de bebouwing in de zone is van vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van dít pand, maar is een vraag waard bij de makelaar.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig of funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een funderingsaandachtsgebied?
- Wat is de verklaring voor de WOZ-stijging van 19,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de afgelopen jaren renovaties of herstelwerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, bijvoorbeeld aan dak, installaties of fundering?
- Wat zijn de VvE-stukken en is er een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartementencomplex uit 1964?
- Is er recent nog een fundering- of asbestinspectie uitgevoerd die bij de verkoopstukken gevoegd kan worden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 337?
De WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 337 is € 339.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.884 per m².
Uit welk jaar stamt Van Boshuizenstraat 337 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Boshuizenstraat 337 gebouwd in 1964 en heeft het een woonoppervlak van 43 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 337 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 283.000 naar € 339.000, een stijging van 19,8%.
Ligt Van Boshuizenstraat 337 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →