Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 158,7% sinds 2014
Dit appartement uit 1964 in Buitenveldert-Oost zag de WOZ-waarde oplopen van €180.500 in 2014 naar €467.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,5% omhoog. De fundering valt in een schone zone, zonder vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Boshuizenstraat 375
1082AP Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1964
- WOZ-waarde
- € 467.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.970
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 467.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.970/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1964 en telt 67 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op €6.970 per m², berekend op basis van de geregistreerde oppervlakte.
Funderingszone
KCAF classificeert de locatie als 'schoon', met 0% bebouwing van vóór 1970 in de directe omgeving.
Status en locatie
De woning staat te koop (gezien oktober 2026) en ligt in de buurt Buitenveldert-Zuidoost, wijk Buitenveldert-Oost.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1964 onderhoud of renovatie aan dak, installaties of kozijnen uitgevoerd?
- Wat is de precieze oorzaak van de sterke WOZ-stijging van 16,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds?
- Is er bouwkundig onderzoek gedaan naar de fundering, ook al valt de zone als 'schoon' te boek?
- Welke erfpachtvoorwaarden of eigendomssituatie gelden er voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 375?
De WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 375 is € 467.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.970 per m².
Uit welk jaar stamt Van Boshuizenstraat 375 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Boshuizenstraat 375 gebouwd in 1964 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Boshuizenstraat 375 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 401.000 naar € 467.000, een stijging van 16,5%.
Ligt Van Boshuizenstraat 375 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →