Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1969 in een wijk met dalende criminaliteit
Dit appartement van 59 m² dateert uit 1969 en staat in Buitenveldert-Oost, een wijk waar het aantal misdrijven vorig jaar met 3,8% daalde tot 67,8 per 1.000 inwoners. De leefbaarometer ligt er ruim boven het landelijk gemiddelde en is stabiel sinds 2018.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wamberg 49A
1083CW Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 59 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement van 59 m²
Het woonoppervlak bedraagt 59 m², met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
Bouwjaar 1969, nu 57 jaar oud
Het pand is 57 jaar oud. Vraag in de verkoopstukken na welke onderdelen zoals installaties of dak in de loop der tijd zijn vervangen.
Funderingszone schoon
Het perceel valt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in dit gebied volgens de KCAF-indeling.
Status: te koop
De woning staat te koop; deze pagina is gebaseerd op gegevens gezien in oktober 2026 via de funda-sitemap.
Buitenveldert-Oost
Buitenveldert-Oost scoort op leefbaarheid ruim boven het landelijk gemiddelde en is al jaren stabiel.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1969 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit appartement?
- Wat zijn de afspraken en bijdragen binnen de VvE, voor zover van toepassing?
- Zijn er bekende geluids- of hinderklachten van wegverkeer of buren in dit specifieke pand?
- Wat is de huidige WOZ-waarde van deze woning volgens de laatste beschikking?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Wamberg 49A en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wamberg 49A gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 59 m².
Ligt Wamberg 49A in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →