Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 155% sinds 2014, tot 702.000 euro in 2025
Dit appartement in Buitenveldert-Oost kreeg sinds 2014 een forse waardesprong: van 275.000 naar 702.000 euro, een stijging van 155,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde met 10,0% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Wamberg 79
1083CZ Amsterdam, Buitenveldert-Zuidoost in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 129 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1969
- WOZ-waarde
- € 702.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.442
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-ZuidoostBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 702.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.442/m²
WOZ per vierkante meter (129 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1969
Het appartement meet 129 m² en is 57 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op 5.442 euro per m², gebaseerd op de getaxeerde waarde van 702.000 euro.
Fundering in schone zone
Het funderingsaandachtsgebied markeert deze locatie als 'schoon', met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Stabiele waardeontwikkeling over elf jaar
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar sinds 2014, van 275.000 naar 702.000 euro in 2025.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er sinds de bouw in 1969 renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of leidingen?
- Is er funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt de zone als 'schoon' bekend?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 10,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartement?
- Is het woonoppervlak van 129 m² inclusief of exclusief bijvoorbeeld balkon of berging?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Wamberg 79?
De WOZ-waarde van Wamberg 79 is € 702.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.442 per m².
Uit welk jaar stamt Wamberg 79 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Wamberg 79 gebouwd in 1969 en heeft het een woonoppervlak van 129 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Wamberg 79 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 638.000 naar € 702.000, een stijging van 10,0%.
Ligt Wamberg 79 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →