Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 115,8% sinds 2014, naar €793.000
Dit appartement uit 1968 staat in een funderingsaandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. De WOZ-waarde is sinds 2014 meer dan verdubbeld tot €793.000 in 2025, met een stijging van 6,2% in de laatste twee jaar alleen al.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Weerdestein 184
1083GM Amsterdam, Buitenveldert-Oost-Midden in de Buitenveldert-Oost
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 164 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1968
- WOZ-waarde
- € 793.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.835
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Buitenveldert-Oost-MiddenBuitenveldert-Oost
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 793.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.835/m²
WOZ per vierkante meter (164 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 164 m²
Het woonoppervlak bedraagt 164 vierkante meter, gebouwd in 1968 met woonfunctie als gebruiksdoel.
58 jaar oud
Het pand dateert uit 1968 en is daarmee 58 jaar oud, met een eigen onderhoudsgeschiedenis die verkoopstukken verder moeten onderbouwen.
WOZ-waarde €4.835 per m²
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dat neer op circa €4.835 per vierkante meter woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand ligt in een zone die door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek is aangemerkt als aandachtsgebied, waar alle panden van vóór 1970 dateren.
Buitenveldert-Oost
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Buitenveldert-Oost.
- 68misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -3.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 11%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 22.9% · VVD 19.7% · GL-PvdA 17.5%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1968 aan het pand uitgevoerd?
- Wat is de staat van de installaties en leidingen, gezien de leeftijd van 58 jaar?
- Is er een recent taxatierapport dat de sterke WOZ-stijging van de afgelopen jaren verklaart?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over het reservefonds en geplande werkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Weerdestein 184?
De WOZ-waarde van Weerdestein 184 is € 793.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.835 per m².
Uit welk jaar stamt Weerdestein 184 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Weerdestein 184 gebouwd in 1968 en heeft het een woonoppervlak van 164 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Weerdestein 184 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 747.000 naar € 793.000, een stijging van 6,2%.
Ligt Weerdestein 184 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Buitenveldert-Oost
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Buitenveldert-Oost →