Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 209,8% sinds 2014, naar 979.000 euro
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 316.000 euro in 2014 naar 979.000 euro in 2025, een stijging van 209,8 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,4 procent bij. Het pand zelf is van 2011, dus relatief jong voor de Chassébuurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Baarsjesweg 197C
1057HR Amsterdam, De Wester Quartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 979.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.588
- Funderingszone
- Aandachtsgebied66% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Wester QuartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 979.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.588/m²
WOZ per vierkante meter (114 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 114 m², gebouwd in 2011
Met een leeftijd van 15 jaar is dit een van de jongere woningen in deze buurt.
WOZ-waarde 2025: 979.000 euro
Dat komt neer op 8.588 euro per vierkante meter op basis van het woonoppervlak.
Fundering in aandachtsgebied
Het KCAF merkt de zone aan als aandachtsgebied; 66% van de panden in de omgeving dateert van vóór 1970. Dit zegt niets over de fundering van dit specifieke pand, maar is wel een vraag waard.
Woonfunctie, appartement
Het BAG-register registreert de woning als appartement met gebruiksdoel woonfunctie.
Chassébuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Chassébuurt.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 14,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringen of garantiecertificaten uit de oplevering van 2011 beschikbaar?
- Is er een VvE en zo ja, wat staat er in de laatste jaarvergadering en reservefonds?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn aan het complex uitgevoerd sinds de bouw in 2011?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Baarsjesweg 197C?
De WOZ-waarde van Baarsjesweg 197C is € 979.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.588 per m².
Uit welk jaar stamt Baarsjesweg 197C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Baarsjesweg 197C gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Baarsjesweg 197C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 856.000 naar € 979.000, een stijging van 14,4%.
Ligt Baarsjesweg 197C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →