Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 325,9% sinds 2014, van €228.000 naar €971.000
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1923 klom van €228.000 in 2014 naar €971.000 in 2025, een stijging van 325,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 18,6% omhoog. Het pand ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied, iets om in de verkoopstukken te checken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Chasséstraat 19-H
1057HW Amsterdam, De Wester Quartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 72 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1923
- WOZ-waarde
- € 971.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 13.486
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Wester QuartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 971.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 13.486/m²
WOZ per vierkante meter (72 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1923 en telt 72 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €13.486 per m², berekend over de 72 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen; in deze zone is 100% van de panden van vóór 1970 gebouwd.
Ligging in Amsterdam
Het adres ligt in De Wester Quartier, onderdeel van de Chassébuurt in Amsterdam.
Chassébuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Chassébuurt.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van dit pand uit 1923 ooit onderzocht of vernieuwd, en zijn daar rapporten van?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 18,6% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er in de VvE-stukken (indien van toepassing) meldingen over funderingsherstel of -onderzoek in het gebouw?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn aan dit appartement of het pand uitgevoerd sinds de bouw in 1923?
- Is er inzicht in eventuele erfpacht- of VvE-afspraken die relevant zijn voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Chasséstraat 19-H?
De WOZ-waarde van Chasséstraat 19-H is € 971.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 13.486 per m².
Uit welk jaar stamt Chasséstraat 19-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Chasséstraat 19-H gebouwd in 1923 en heeft het een woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Chasséstraat 19-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 819.000 naar € 971.000, een stijging van 18,6%.
Ligt Chasséstraat 19-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →