Opvallend aan deze woning
Appartement van 200 m² uit 1923 in funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Chassébuurt meet 200 m² en dateert uit 1923, in een zone waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd en KCAF een funderingsaandachtsgebied aanwijst. De WOZ-waarde steeg van €1.273.000 in 2023 naar €1.417.000 in 2025, een stijging van 11,3%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Chasséstraat 54-H
1057JH Amsterdam, Kortenaerkwartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 200 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1923
- WOZ-waarde
- € 1.417.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.085
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KortenaerkwartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.417.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.085/m²
WOZ per vierkante meter (200 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2018
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1923 en heeft een woonoppervlak van 200 m², wat neerkomt op een leeftijd van 103 jaar.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van €1.273.000 in 2023 naar €1.417.000 in 2025, een toename van 11,3%. In 2025 komt dit neer op €7.085 per m².
Funderingszone
KCAF classificeert de locatie als funderingsaandachtsgebied, met 100% van de bebouwing in deze zone van vóór 1970. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ door de jaren heen
Sinds 2018 (€899.000) is de WOZ-waarde elk jaar vrijwel gestegen, met een tijdelijke dip in 2024 naar €1.266.000 voordat deze weer opliep naar €1.417.000 in 2025.
Chassébuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in het Kortenaerkwartier en de Chassébuurt.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er recent onderzoek gedaan naar de staat van de fundering van dit pand?
- Zijn er in de VvE- of verkoopstukken gegevens te vinden over eerdere funderingsherstel of -inspecties?
- Wat is de verklaring voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dit pand uit 1923, bijvoorbeeld aan dak, installaties of leidingen?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die specifiek ingaan op het funderingsaandachtsgebied?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Chasséstraat 54-H?
De WOZ-waarde van Chasséstraat 54-H is € 1.417.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.085 per m².
Uit welk jaar stamt Chasséstraat 54-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Chasséstraat 54-H gebouwd in 1923 en heeft het een woonoppervlak van 200 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Chasséstraat 54-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.273.000 naar € 1.417.000, een stijging van 11,3%.
Ligt Chasséstraat 54-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →