Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1912 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Chassébuurt is 114 jaar oud en staat in een zone waar de fundering extra aandacht vraagt: 100% van de panden hier dateert van vóór 1970. Dat betekent niet dat er problemen zijn, maar het is wel een vraag die je als koper wilt stellen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jan Evertsenstraat 1-4
1057BL Amsterdam, Kortenaerkwartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 76 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1912
- WOZ-waarde
- Nog niet vastgesteldnieuwbouw
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KortenaerkwartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1912 en telt 76 m² woonoppervlak.
Woonfunctie
Het BAG-register registreert het pand met gebruiksdoel woonfunctie.
Funderingszone
Het pand valt binnen een aandachtsgebied voor funderingsrisico's volgens het Kadaster/KCAF. In deze zone dateert 100% van de bebouwing van vóór 1970.
Ligging
Het appartement ligt aan de Jan Evertsenstraat in de buurt Kortenaerkwartier, onderdeel van de Chassébuurt in Amsterdam.
Chassébuurt
Wat cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag zeggen over de Chassébuurt.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van het pand ooit onderzocht of hersteld, en zijn daar rapporten van?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van vocht- of scheurvorming die kunnen wijzen op funderingsproblemen?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dak, leidingen en installaties sinds de bouw in 1912?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsinspectierapport beschikbaar voor dit appartement?
- Hoe is de verdeling van kosten geregeld als er in de toekomst funderingsherstel nodig blijkt?
Veelgestelde vragen
Uit welk jaar stamt Jan Evertsenstraat 1-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jan Evertsenstraat 1-4 gebouwd in 1912 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².
Ligt Jan Evertsenstraat 1-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →