Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 28,3% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit appartement van €580.000 naar €744.000, een stijging van 28,3%. Daarmee komt de waarde op €8.857 per vierkante meter, ruim boven het niveau van 2014 toen het pand nog €238.500 waard was.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Piri Reisplein 41
1057KH Amsterdam, De Wester Quartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 84 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 744.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.857
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De Wester QuartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 744.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.857/m²
WOZ per vierkante meter (84 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 2011 en telt 84 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
WOZ-ontwikkeling sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van €238.500 in 2014 naar €744.000 in 2025, een toename van 211,9% over elf jaar.
Ligging in Chassébuurt
Het adres ligt aan het Piri Reisplein in de buurt De Wester Quartier, onderdeel van de Chassébuurt in Amsterdam.
Chassébuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in de Chassébuurt.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Zijn er bij de bouw in 2011 bijzonderheden bekend over de fundering, ondanks de schone KCAF-zone?
- Wat zijn de servicekosten en is er een VvE met reservefonds voor dit appartement?
- Is er inzicht in de oorzaak van de scherpe WOZ-stijging tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden aan het complex uitgevoerd of gepland?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Piri Reisplein 41?
De WOZ-waarde van Piri Reisplein 41 is € 744.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.857 per m².
Uit welk jaar stamt Piri Reisplein 41 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Piri Reisplein 41 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 84 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Piri Reisplein 41 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 580.000 naar € 744.000, een stijging van 28,3%.
Ligt Piri Reisplein 41 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →