Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 152,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 255.000 euro in 2014 naar 645.000 euro in 2025, een stijging van 152,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 10,8% omhoog. Een duidelijk signaal om de recente verkoopcijfers in de buurt te checken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Kinsbergenstraat 122
1057PT Amsterdam, Filips van Almondekwartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 73 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2011
- WOZ-waarde
- € 645.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.836
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Filips van AlmondekwartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 645.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.836/m²
WOZ per vierkante meter (73 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 2011
Dit appartement is gebouwd in 2011 en is daarmee 15 jaar oud. De fundering valt in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek.
73 m² woonoppervlak
Het appartement heeft een woonoppervlak van 73 m², met een woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per m²
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 8.836 euro per m². Vraag de verkoopstukken op voor de exacte onderbouwing van deze waardering.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (255.000 euro) tot 2025 (645.000 euro), met een tussenstop van 582.000 euro in 2023. Deze reeks laat een vrijwel ononderbroken stijging zien.
Chassébuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Chassébuurt en Filips van Almondekwartier.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke renovaties of aanpassingen zijn er sinds de bouw in 2011 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent funderingsrapport beschikbaar, ook al valt de zone als schoon te boek?
- Wat is de VvE-bijdrage en zijn er geplande groot onderhoudsprojecten voor dit appartement?
- Hoe verklaart de makelaar de stijging van de WOZ-waarde met 10,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er erfpachtvoorwaarden van toepassing op dit appartement en wat zijn de actuele canonbedragen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 122?
De WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 122 is € 645.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.836 per m².
Uit welk jaar stamt Van Kinsbergenstraat 122 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Kinsbergenstraat 122 gebouwd in 2011 en heeft het een woonoppervlak van 73 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Kinsbergenstraat 122 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 582.000 naar € 645.000, een stijging van 10,8%.
Ligt Van Kinsbergenstraat 122 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →