Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 218,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement uit 1924 ging van 198.500 euro in 2014 naar 633.000 euro in 2025, een stijging van 218,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 22,7% bij. Het pand ligt bovendien in een funderingsaandachtsgebied, net als vrijwel alle bebouwing in de omgeving.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Speijkstraat 139-2
1057GW Amsterdam, Kortenaerkwartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 67 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1924
- WOZ-waarde
- € 633.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.448
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KortenaerkwartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 633.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.448/m²
WOZ per vierkante meter (67 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1924
Dit appartement is 102 jaar oud en meet 67 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 9.448 euro per vierkante meter.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand staat in een door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aangewezen aandachtsgebied, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde liep op van 198.500 euro in 2014 via 516.000 euro in 2023 naar 633.000 euro in 2025.
Chassébuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in het Kortenaerkwartier en de Chassébuurt.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een bouwkundig funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wanneer is de fundering voor het laatst geïnspecteerd of eventueel hersteld?
- Welke onderhoudshistorie is bekend van dit pand uit 1924?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van vocht- of scheurvorming die op funderingsproblemen kunnen wijzen?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de forse WOZ-stijging van 22,7% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Speijkstraat 139-2?
De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 139-2 is € 633.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.448 per m².
Uit welk jaar stamt Van Speijkstraat 139-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Speijkstraat 139-2 gebouwd in 1924 en heeft het een woonoppervlak van 67 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Speijkstraat 139-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 516.000 naar € 633.000, een stijging van 22,7%.
Ligt Van Speijkstraat 139-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →