Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €977.000 in 2023 naar €1.193.000 in 2025, een stijging van 22,1%. Het pand uit 1924 ligt in een funderingsaandachtsgebied waar vrijwel alle bebouwing (100%) van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Van Speijkstraat 143-H
1057GW Amsterdam, Kortenaerkwartier in de Chassébuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 140 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1924
- WOZ-waarde
- € 1.193.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.521
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- KortenaerkwartierChassébuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.193.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.521/m²
WOZ per vierkante meter (140 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2021
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1924 en telt 140 m² woonoppervlak.
WOZ-ontwikkeling
De WOZ-waarde steeg van €816.000 in 2021 naar €1.193.000 in 2025. In 2025 komt dit neer op €8.521 per m².
Funderingszone
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, met 100% van de bebouwing uit de periode vóór 1970.
Locatie
De woning ligt in het Kortenaerkwartier, onderdeel van de Chassébuurt in Amsterdam.
Chassébuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Chassébuurt.
- 38misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -11.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 13%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 28.8% · GL-PvdA 28.7% · VVD 7.3%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstelwerkzaamheden sinds de bouw in 1924?
- Hoe is de WOZ-waarde van €1.193.000 in 2025 opgebouwd ten opzichte van het bouwjaar en de staat van het pand?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan voor het pand beschikbaar?
- Wat is de VvE-situatie en welke afspraken gelden er voor een appartement van dit type binnen het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Van Speijkstraat 143-H?
De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 143-H is € 1.193.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.521 per m².
Uit welk jaar stamt Van Speijkstraat 143-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Van Speijkstraat 143-H gebouwd in 1924 en heeft het een woonoppervlak van 140 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Van Speijkstraat 143-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 977.000 naar € 1.193.000, een stijging van 22,1%.
Ligt Van Speijkstraat 143-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Chassébuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Chassébuurt →