Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1902 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Da Costabuurt dateert uit 1902 en ligt in een zone waar de helft van de panden vóór 1970 is gebouwd — een periode die bekendstaat om funderingskwesties. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 10,0% naar 507.000 euro, maar over de fundering zelf valt uit deze cijfers niets te concluderen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bilderdijkstraat 66-3
1053KV Amsterdam, Da Costabuurt-Noord in de Da Costabuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 133 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1902
- WOZ-waarde
- € 507.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.812
- Funderingszone
- Aandachtsgebied50% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-NoordDa Costabuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 507.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.812/m²
WOZ per vierkante meter (133 m² volgens BAG)
€ 9.076/m²
mediane vráágprijs per m² in de Da Costabuurt (eigen meting, sept 2026, n=44)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement van 133 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 133 m² en een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 507.000 euro in 2025
Dat komt neer op 3.812 euro per m², bij een stijging van 10,0% sinds 2023.
Lange WOZ-reeks sinds 2014
Van 229.000 euro in 2014 naar 507.000 euro in 2025, een stijging van 121,4% over elf jaar.
Funderingszone met aandachtspunt
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 50% van de bebouwing van vóór 1970 dateert.
Da Costabuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en de lokale woningmarkt in de Da Costabuurt.
- 94misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 21%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 27.3% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar voor dit pand of het complex?
- Wanneer zijn de fundering, het dak en de leidingen voor het laatst vernieuwd?
- Wat zijn de afspraken en reserves van de VvE voor dit complex?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde zich tot de vraagprijs en recente verkoopprijzen in de buurt?
- Zijn er bekende funderingsproblemen bij naastgelegen panden uit dezelfde bouwperiode?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 66-3?
De WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 66-3 is € 507.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.812 per m².
Uit welk jaar stamt Bilderdijkstraat 66-3 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bilderdijkstraat 66-3 gebouwd in 1902 en heeft het een woonoppervlak van 133 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bilderdijkstraat 66-3 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 461.000 naar € 507.000, een stijging van 10,0%.
Ligt Bilderdijkstraat 66-3 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Da Costabuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Da Costabuurt →