Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1901 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement aan de Da Costakade dateert uit 1901, een leeftijd van 125 jaar, en ligt in een zone waar het KCAF 100% van de panden van vóór 1970 als aandachtsgebied bestempelt. Dat is geen oordeel over de staat van déze fundering, maar wel een vraag die in het dossier thuishoort.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Da Costakade 29-1
1052SG Amsterdam, Da Costabuurt-Noord in de Da Costabuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1901
- WOZ-waarde
- € 567.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.000
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-NoordDa Costabuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 567.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.000/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
€ 9.076/m²
mediane vráágprijs per m² in de Da Costabuurt (eigen meting, sept 2026, n=44)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1901 en telt 63 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie.
WOZ-waarde steeg fors sinds 2023
De WOZ-waarde ging van 493.000 euro in 2023 naar 567.000 euro in 2025, een stijging van 15,0%.
Fundering: aandachtsgebied
Het KCAF classificeert deze locatie als funderingsaandachtsgebied; in de omgeving dateert 100% van de panden van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
Omgerekend komt de WOZ-waarde 2025 uit op 9.000 euro per m², bij een woonoppervlak van 63 m².
Da Costabuurt
Cijfers en signalen over de Da Costabuurt-Noord, zonder oordeel vooraf.
- 94misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 21%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 27.3% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de classificatie als aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eventuele funderingsherstelwerkzaamheden sinds de bouw in 1901?
- Hoe is de WOZ-waarde opgebouwd gezien de stijging van 493.000 naar 567.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning voor dit appartementencomplex?
- Wat is de huidige staat van installaties en leidingwerk in dit appartement uit 1901?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Da Costakade 29-1?
De WOZ-waarde van Da Costakade 29-1 is € 567.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.000 per m².
Uit welk jaar stamt Da Costakade 29-1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Da Costakade 29-1 gebouwd in 1901 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Da Costakade 29-1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 493.000 naar € 567.000, een stijging van 15,0%.
Ligt Da Costakade 29-1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Da Costabuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Da Costabuurt →