Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1901 in een zone met funderingsaandacht
Dit appartement aan de Da Costakade stamt uit 1901 en staat in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een vraag waard aan de makelaar. De WOZ-waarde steeg intussen met 19,4% tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Da Costakade 29-H
1052SG Amsterdam, Da Costabuurt-Noord in de Da Costabuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 63 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1901
- WOZ-waarde
- € 629.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.984
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-NoordDa Costabuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 629.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.984/m²
WOZ per vierkante meter (63 m² volgens BAG)
€ 9.076/m²
mediane vráágprijs per m² in de Da Costabuurt (eigen meting, sept 2026, n=44)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1901 en telt 63 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-ontwikkeling recent
De WOZ-waarde steeg van 527.000 euro in 2023 naar 629.000 euro in 2025, een toename van 19,4%.
WOZ-ontwikkeling lange termijn
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van 252.000 naar 629.000 euro, een stijging van 149,6% in elf jaar.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt neer op 9.984 euro per m² in 2025, tegenover een mediane vraagprijs van 9.076 euro per m² in de wijk (sept 2026, n=44).
Da Costabuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Da Costabuurt-Noord.
- 94misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 21%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 27.3% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied met 100% vooroorlogse bebouwing?
- Zijn er in het verleden al funderingsherstelwerkzaamheden uitgevoerd aan dit pand?
- Wat is de staat van het dak en de installaties, gelet op het bouwjaar 1901?
- Hoe is de VvE georganiseerd en is er een reservefonds voor eventueel funderingsherstel?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 19,4% tussen 2023 en 2025 specifiek voor dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Da Costakade 29-H?
De WOZ-waarde van Da Costakade 29-H is € 629.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.984 per m².
Uit welk jaar stamt Da Costakade 29-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Da Costakade 29-H gebouwd in 1901 en heeft het een woonoppervlak van 63 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Da Costakade 29-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 527.000 naar € 629.000, een stijging van 19,4%.
Ligt Da Costakade 29-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Da Costabuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Da Costabuurt →