Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1902 in aandachtsgebied voor funderingsrisico
Dit appartement aan de Da Costakade is 124 jaar oud en staat in een zone waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd, een periode waarin funderingen gevoeliger kunnen zijn voor schade. De WOZ-waarde steeg tussen 2023 en 2025 met 14,8%, van 587.000 naar 674.000 euro. Of de fundering ooit is onderzocht of vernieuwd, blijkt niet uit deze gegevens.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Da Costakade 61-2
1053WG Amsterdam, Da Costabuurt-Noord in de Da Costabuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1902
- WOZ-waarde
- € 674.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.768
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-NoordDa Costabuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 674.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.768/m²
WOZ per vierkante meter (69 m² volgens BAG)
€ 9.076/m²
mediane vráágprijs per m² in de Da Costabuurt (eigen meting, sept 2026, n=44)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1902 en heeft een woonoppervlak van 69 m², met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 674.000 euro, wat neerkomt op 9.768 euro per m².
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingsrisico, met 100% van de bebouwing in de zone van vóór 1970.
WOZ-ontwikkeling sinds 2014
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 144,2%, van 276.000 naar 674.000 euro.
Da Costabuurt
Cijfers en signalen over de Da Costabuurt-Noord, van veiligheid tot politieke voorkeur.
- 94misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 21%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 27.3% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering ooit geïnspecteerd of vernieuwd, en zijn hier rapporten van beschikbaar?
- Welke onderhoudsstaat heeft het casco gezien het bouwjaar van 1902?
- Wat zijn de laatste VvE-stukken en is er een reservefonds voor funderingswerk?
- Hoe heeft de WOZ-waarde zich de afgelopen jaren ontwikkeld ten opzichte van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Zijn er bekende scheuren, verzakkingen of andere signalen die wijzen op funderingsproblematiek?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Da Costakade 61-2?
De WOZ-waarde van Da Costakade 61-2 is € 674.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.768 per m².
Uit welk jaar stamt Da Costakade 61-2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Da Costakade 61-2 gebouwd in 1902 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Da Costakade 61-2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 587.000 naar € 674.000, een stijging van 14,8%.
Ligt Da Costakade 61-2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Da Costabuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Da Costabuurt →