Opvallend aan deze woning
Een appartement uit 1894 in een funderingsaandachtsgebied
Dit appartement in de Da Costabuurt dateert uit 1894 en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen aanmerkt als aandachtsgebied, waar 100% van de panden van vóór 1970 stamt. Dat zegt niets over de actuele staat van de fundering, maar is wel een vraag die je bij de verkoper wilt neerleggen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Da Costastraat 59-H
1053ZE Amsterdam, Da Costabuurt-Noord in de Da Costabuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1894
- WOZ-waarde
- € 678.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 9.686
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-NoordDa Costabuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 678.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 9.686/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)
€ 9.076/m²
mediane vráágprijs per m² in de Da Costabuurt (eigen meting, sept 2026, n=44)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1894 en telt 70 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde recent fors gestegen
De WOZ-waarde steeg van €573.000 in 2023 naar €678.000 in 2025, een toename van 18,3%. Dat komt neer op €9.686 per m² in 2025.
Funderingszone om te checken
Het KCAF rekent deze locatie tot een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, in een buurt waar alle panden van vóór 1970 zijn. Vraag in de verkoopstukken naar eventueel funderingsonderzoek.
Langjarige waardeontwikkeling
Sinds 2014 is de WOZ-waarde met 176,7% gestegen, van €245.000 naar €678.000 in 2025.
Da Costabuurt
Cijfers en trends over de Da Costabuurt die relevant zijn bij je afweging.
- 94misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 21%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 27.3% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er ooit funderingsonderzoek of -herstel uitgevoerd aan dit pand uit 1894?
- Wat is bekend over de huidige staat van de fundering, gezien de ligging in een KCAF-aandachtsgebied?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is er voor dak, leidingen en installaties bekend bij de VvE of verkoper?
- Hoe is de recente stijging van de WOZ-waarde (18,3% tussen 2023 en 2025) te verklaren vanuit verbouwingen of taxaties?
- Zijn er erfpacht- of VvE-stukken beschikbaar die inzicht geven in de financiële situatie van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Da Costastraat 59-H?
De WOZ-waarde van Da Costastraat 59-H is € 678.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 9.686 per m².
Uit welk jaar stamt Da Costastraat 59-H en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Da Costastraat 59-H gebouwd in 1894 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Da Costastraat 59-H gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 573.000 naar € 678.000, een stijging van 18,3%.
Ligt Da Costastraat 59-H in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Da Costabuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Da Costabuurt →