Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 184,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €281.500 in 2014 naar €802.000 in 2025, een stijging van 184,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 12,2% bij. Een flinke waardeontwikkeling die vragen oproept over de onderliggende oorzaak.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
De Liefde 14
1052MZ Amsterdam, Da Costabuurt-Noord in de Da Costabuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 802.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.532
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-NoordDa Costabuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 802.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.532/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
€ 9.076/m²
mediane vráágprijs per m² in de Da Costabuurt (eigen meting, sept 2026, n=44)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1992
Het appartement is 34 jaar oud en meet 94 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €8.532 per m², iets onder de mediane vraagprijs van €9.076 per m² in de wijk (op basis van 44 woningen, sept 2026).
Schone funderingszone
Dit pand ligt in een funderingszone die door het KCAF als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van €281.500 in 2014 via €603.000 in 2019 naar €802.000 in 2025.
Da Costabuurt
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in de Da Costabuurt.
- 94misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 21%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 27.3% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 12,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent grote onderhoudswerkzaamheden of verbouwingen aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de maandelijkse bijdragen?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de installaties of leidingen sinds de bouw in 1992?
- Wat is de reden voor de verkoop en hoe lang staat het appartement al te koop?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van De Liefde 14?
De WOZ-waarde van De Liefde 14 is € 802.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.532 per m².
Uit welk jaar stamt De Liefde 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is De Liefde 14 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van De Liefde 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 715.000 naar € 802.000, een stijging van 12,2%.
Ligt De Liefde 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Da Costabuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Da Costabuurt →