Opvallend aan deze woning
Appartement uit 1902 in fundering-aandachtsgebied
Dit appartement aan de Nassaukade is 124 jaar oud en staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als aandachtsgebied aanmerkt, met 100% van de bebouwing van vóór 1970. Dat is geen oordeel over de staat van dít pand, maar wel een vraag die in het vooronderzoek thuishoort.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Nassaukade 140C
1052EG Amsterdam, Da Costabuurt-Noord in de Da Costabuurt
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 68 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1902
- WOZ-waarde
- € 706.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.382
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Da Costabuurt-NoordDa Costabuurt
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 706.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.382/m²
WOZ per vierkante meter (68 m² volgens BAG)
€ 9.076/m²
mediane vráágprijs per m² in de Da Costabuurt (eigen meting, sept 2026, n=44)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2017
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1902 en heeft een woonoppervlak van 68 m².
WOZ-waarde steeg fors
De WOZ-waarde ging van €556.000 in 2023 naar €706.000 in 2025, een stijging van 27,0%.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €10.382 per m², tegenover een mediane vraagprijs van €9.076 per m² in de wijk (sept 2026, n=44).
Funderingszone
Het pand ligt in een aandachtsgebied voor funderingsproblematiek, waar 100% van de bebouwing dateert van vóór 1970.
Da Costabuurt
Wat cijfers over veiligheid, verkeer en politiek zeggen over de Da Costabuurt-Noord.
- 94misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, +1.8% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidruim boven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 21%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 12%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 29.9% · D66 27.3% · VVD 11.0%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er bekend over eerdere renovaties aan fundering, dak of installaties sinds de bouw in 1902?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 27,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds?
- Is er een splitsingsakte en wat zijn de regels rond gebruik en onderhoud van gemeenschappelijke delen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Nassaukade 140C?
De WOZ-waarde van Nassaukade 140C is € 706.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.382 per m².
Uit welk jaar stamt Nassaukade 140C en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Nassaukade 140C gebouwd in 1902 en heeft het een woonoppervlak van 68 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Nassaukade 140C gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 556.000 naar € 706.000, een stijging van 27,0%.
Ligt Nassaukade 140C in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Da Costabuurt
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Da Costabuurt →